엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문유한회사 · 분기보고서(유동화전문회사) (2026.06)

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분기보고서(유동화전문회사) 6.0 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문유한회사 분 기 보 고 서 [ 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문유한회사 ] (제 12 기 3 분기) 사업연도 2025년 10월 01일 부터 2026년 06월 30일 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2026 년 08 월 13 일 자산유동화에관한법률 제27조, 자본시장과금융투자업에 관한 법률 제160조의 규정에 의하여 분기보고서를 제출합니다. 회 사 명 : 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문 유한회사 대 표 이 사 : 심 은 정 본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 통일로 120 (충정로 1가) (전 화) 02-2080-8467 (홈페이지) http:// 작 성 책 임 자 : (업무수탁기관 및 담당부서) 농협은행(주) 금융결제부 (직 책) 팀 장 (성 명) 김 경 민 (전 화) 02-2080-8461 목 차 대표이사등의 확인ㆍ서명 1 I. 유동화전문회사 등에 관한사항 1. 회사의 개요 ------------------------------------------------------- 2 2. 재무에 관한 사항 --------------------------------------------------- 4 3. 기타 사항 --------------------------------------------------------- 7 Ⅱ. 자산관리자 및 자산의 관리방법 등 1. 자산관리자의 개요 ------------------------------------------------ 29 2. 자산의 관리방법 등 1) 대금회수의 방법 및 관리절차 등 ----------------------------------- 48 2) 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분방법 및 절차 ------------------------------ 49 3) 기타 자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분에 관한 내용 ------------------------- 52 Ⅲ. 자산유동화계획의 추진실적 1. 자산유동화계획의 개요 --------------------------------------------- 55 2. 유동화자산에 관한 사항 1) 유동화자산의 현황 ----------------------------------------------- 69 2) 유동화자산의 변동내역 및 분석내용 -------------------------------- 69 3) 유동화자산과 관련된 기타 필요한 사항 ------------------------------ 70 3. 유동화증권에 관한 사항 1) 유동화증권의 현황 ----------------------------------------------- 74 2) 유동화증권의 향후 상환계획 및 방법 -------------------------------- 75 3) 자금의 차입ㆍ운용에 대한 계획 및 실적 ----------------------------- 81 Ⅳ. 그 밖의 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 자산유동화계획 참여기관의 주요업무 및 담당자 등 ---------------------- 84 2. 기타 ------------------------------------------------------------ 84 3. 부속명세서 ------------------------------------------------------- 84 【 대표이사 등의 확인 】 (nhf6b)대표이사 확인서.jpg (nhf6b)대표이사 확인서 I. 유동화전문회사등에 관한 사항 1. 회사의 개요 구 분 내 용 회 사 명 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문 유한회사 설립연월일 2015년 09월 09일 대 표 자 심 은 정 본점소재지 서울특별시 중구 통일로 120 (충정로1가) (전화번호:02-2080-8467) 목 적 사 업 1. 금융기관이 (주)엔에이치에프제6호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사에 대하여 가지는 대출채권 및 이에 대한 담보권 기타 부수하는 권리와 대출약정상의 대주로서의 지위(이하 “유동화자산”이라 한다)의 자산유동화법에 의한 양수, 관리, 운용 및 처분 2. 유동화자산에 관한 유동화사채의 발행 및 상환 3. 유동화자산에 관한 자산유동화계획(이하 “자산유동화계획”이라 한다)의 작성 및 유동화자산과 관련하여 자산유동화법 기타 법률에 따른 각종 등록 및 변경등록 4. 자산유동화계획의 수행에 필요한 계약의 체결 5. 유동화사채의 상환 등에 필요한 자금의 일시적인 차입 기타 이와 유사한 거래 6. 여유자금의 투자 7. 기타 제1호 내지 제6호의 업무에 부수하는 업무 자본금(출자금등) 금 일천원 (1좌당 액면가액 : 100원) 주요주주(출자자등) 심 은 정 (100%) 기 타 사 항 1. 자산관리의 위탁 (정관 제26조) 회사는 자산유동화법에 따른 자산관리자의 자격이 있는 자 중에서 이사가 적절하다고 인정하는 자에게 자산유동화계획에 따라 양수한 유동화자산의 관리를 위탁합니다. 2. 기타업무의위탁 (정관 제27조) 회사는 자산유동화법 및 자산유동화계획에 따라 다음 각호의 1에 해당하는 사항에 관한 업무를 제외한 업무를 자산보유자 또는 제3자에게 위탁합니다. - 사원총회의 의결을 받아야 하는 사항 - 이사의 회사대표권에 속하는 사항 - 유동화자산의 관리에 관한 사항 - 기타 위탁하기에 부적합한 사항으로서 자산유동화법 및 동법 시행령이 정하는 사항3. 회사의 해산 (정관 제34조) 회사는 다음 각 호의 1에 해당하는 사유가 발생한 경우 해산합니다. - 자산유동화계획에서 정한 해산 사유가 발생한 때 - 유동화증권의 상환을 전부 완료한 때 - 파산한 때 - 법원의 명령 또는 판결이 있는 때 2. 재무에 관한 사항 가. 재무상태표 재 무 상 태 표 제 12 기 3 분기 2026년 06월 30일 현재 제 11 기 2025년 09월 30일 현재 제 10 기 2024년 09월 30일 현재 회사명 : 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문(유) (단위 : 원) 과 목 제 12 기 3 분기 제 11 기 제 10 기 자 산 Ⅰ. 유동자산 11,342,381,375 11,418,145,781 11,436,986,703 1. 현금및현금성자산 254,692,261 171,903,093 171,634,418 2. 선급비용 238,550 297,062 375,291 3. 미수수익 68,153,596 163,917,340 186,600,021 4. 단기금융상품 11,019,296,968 11,082,028,286 11,078,376,973 Ⅱ. 유동화자산 - - - 자 산 총 계 11,342,381,375 11,418,145,781 11,436,986,703 부 채 Ⅰ. 유동부채 1,441,442,162 1,487,678,365 1,498,718,416 1. 미지급비용 34,365,193 37,541,085 36,990,418 2. 선수수익 - 43,060,311 54,651,029 3. 예수금 1,407,076,969 1,407,076,969 1,407,076,969 Ⅱ. 유동화부채 9,959,161,564 9,949,701,845 9,937,434,411 1. 유동화사채 10,000,000,000 10,000,000,000 10,000,000,000 사채할인발행차금 (40,838,436) (50,298,155) (62,565,589) Ⅲ. 비유동부채 832,876 832,876 832,876 1. 장기예수금 832,876 832,876 832,876 부 채 총 계 11,401,436,602 11,438,213,086 11,436,985,703 자 본 Ⅰ. 자본금 1,000 1,000 1,000 1. 자본금 1,000 1,000 1,000 Ⅱ. 결손금 59,056,227 20,068,305 - 1. 미처리결손금 59,056,227 20,068,305 - 자 본 총 계 (59,055,227) (20,067,305) 1,000 부 채 와 자 본 총 계 11,342,381,375 11,418,145,781 11,436,986,703 나. 손익계산서 손 익 계 산 서 제 12 기 3 분기 2025년 10월 01일부터 2026년 06월 30일까지 제 11 기 3 분기 2024년 10월 01일부터 2025년 06월 30일까지 제 11 기 2024년 10월 01일부터 2025년 09월 30일까지 제 10 기 2023년 10월 01일부터 2024년 09월 30일까지 회사명 : 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문(유) (단위 : 원) 과 목 제 12 기 3 분기 제 11 기 3 분기 제 11 기 제 10 기 3개월 누적 3개월 누적 Ⅰ. 영업수익 - 43,060,311 6,031,110 18,148,978 24,246,366 177,358,088 1. 유동화자산이자수익 - - - - - 141,022,221 2. 수수료수익 - 43,060,311 6,031,110 18,148,978 24,246,366 36,335,867 Ⅱ. 영업비용 81,856,810 272,809,459 76,850,203 252,699,229 341,598,326 356,468,460 1. 사채이자비용 78,695,937 237,459,716 78,597,165 237,658,962 316,762,449 315,388,849 2. 수수료비용 3,160,873 35,349,743 (1,746,962) 15,040,267 24,835,877 41,079,611 Ⅲ. 영업손익 (81,856,810) (229,749,148) (70,819,093) (234,550,251) (317,351,960) (179,110,372) Ⅳ. 영업외수익 59,177,285 190,761,226 66,432,050 230,163,208 297,283,655 179,110,372 1. 이자수익 59,177,285 190,761,226 66,432,050 230,163,208 297,283,655 179,110,372 Ⅴ. 영업외비용 - - - - - - Ⅵ. 법인세비용차감전순손익 (22,679,525) (38,987,922) (4,387,043) (4,387,043) (20,068,305) - Ⅶ. 법인세비용 - - - - - - Ⅷ. 당기순손익 (22,679,525) (38,987,922) (4,387,043) (4,387,043) (20,068,305) - 3. 기타 사항 1) 업무위탁 현황 구 분 업 무 내 용 운영업무 업무위탁자인 엔에이치에프제6호비공공임대유동화전문 유한회사는 "자산유동화에 관한법률"에 근거하여 업무수탁자인 농협은행(주)와 2016년 01월 21일 업무위탁계약을 체결하고, 이에 따라 위탁받은 업무를 수행하게 하였습니다. 자산관리업무 위탁자가 취득한 유동화자산의 관리ㆍ운용ㆍ처분 등에 관한 업무 및 기타 업무를 "자산유동화에 관한법률"에 따라 NH투자증권(주)와 2016년 01월 21일 자산관리위탁계약을 체결하여 위임하였습니다. 기타업무 위탁자는 업무위탁계약서 제6조에 의거하여 자산유동화계획의 등록업무 및 유동화증권 발행과 기타 발행 관련업무를 유동화사채의 인수 및 매출에관한 업무를 수행할 NH투자증권(주)에 위임하였습니다. - 위탁업무의 내용 및 담당구분 업무내용 계약서 조항 구 분 자산관리자 업무수탁자 업무의 위탁 업무위탁계약서 제2조 ○ 통지 및 공고 업무위탁계약서 제3조 ○ 사원명부의 관리 업무위탁계약서 제4조 ○ 사원총회의 소집 업무위탁계약서 제5조 ○ 자산유동화법에 따른 등록 업무위탁계약서 제6조 ○ 재무제표의 작성 업무위탁계약서 제7조 ○ 사업보고서의 공시 및 세금 기타 업무위탁계약서 제8조 ○ 수납관리계좌의 관리 업무위탁계약서 제9조 ○ 여유자금의 운용 업무위탁계약서 제10조 ○ 일시적 자금부족시 차입 업무위탁계약서 제11조 ○ 대체자산관리업무 업무위탁계약서 제12조 ○ 유동화자산의 관리 등 업무위탁계약서 제13조 ○ 업무처리 보고 업무위탁계약서 제14조 ○ 자산관리자의 보고업무 관리 감독 업무위탁계약서 제15조 ○ 유동화사채의 상환 및 조기상환 업무위탁계약서 제16조 ○ 기타업무 업무위탁계약서 제17조 ○ 청산업무 업무위탁계약서 제18조 ○ 유동화자산의 구분관리 자산관리위탁계약서 제4조 ○ 유동화자산의 회수 및 관리 등 자산관리위탁계약서 제5조 ○ 채권 서류의 관리 자산관리위탁계약서 제6조 ○ 장부의 작성 및 자산관리현황보고의무 등 자산관리위탁계약서 제7조 ○