✦ 쉽게 풀면
900억 원 담보대출 실행, 기존 1,050억 원 단기사채 차환
- —900억 원을 NH투자증권, IBK캐피탈, 우리투자증권으로부터 차입하며, 2026년 7월 13일부터 2027년 7월 13일까지 1년 만기
- —차입금이 자기자본(4,804억 5,743만 원) 대비 18.73% 수준이며, 보유주식을 근질권으로 설정하여 차용금의 120% 한도 담보
- —금리는 연 5.92% 고정금리이며, 기존에 보유하던 단기사채 1,050억 원을 상환하기 위한 차환 목적
- —2025년 11월 30일 기준 개별재무제표상 자기자본이 4,804억 5,743만 원으로 기록됨
리츠가 만기 도래하는 단기사채 1,050억 원을 900억 원 규모의 담보대출로 차환하면서 채무 규모와 만기 구조에 변동이 발생하고 있으며, 보유주식을 담보로 설정한 점에서 주가 변동성이 차입 리스크에 영향을 미칠 수 있음을 주목해야 함
차환 기존 빌린 돈을 새로운 차입으로 갚는 것
근질권 채권자가 차용인의 주식을 담보로 잡아두되 소유권은 차용인에게 있는 담보권
원문 공시
코람코라이프인프라리츠/부동산투자회사 자금차입/(2026.07.09)부동산투자회사 자금차입 부동산투자회사 자금차입 1. 차입내역 차입금액(원) 90,000,000,000 자기자본(원) 480,457,433,054 자기자본대비(%) 18.73 차입기간 차입일 2026-07-13 상환일 2027-07-13 2. 자금차입목적 기존 단기사채(1,050억원) 차환 3. 이사회결의일(결정일) 2026-07-09 - 사외이사 참석여부 참석(명) - 불참(명) - - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 참석 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말(2025.11.30) 개별재무제표 기준임 2. 차입목적 기존 단기사채에 대한 차환을 진행하기 위해 보유주식을 담보로 하는 담보대출 실행 3. 대출 세부내역 1) 대출기간: 2026.07.13.~2027.07.13. 2) 금리조건: 연 5.92% (고정금리) 3) 대출기관: NH투자증권, NH투자증권(N2 IMA1 중기형 2호의 종합금융투자사업자로서), IBK캐피탈, 우리투자증권 4. 담보내역 1) 대출약정금의 120%를 한도로 하는 보유주식 근질권 5. 상기 차입에 대한 변동이 있을시 정정공시 예정 ※ 관련공시 -
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