✦ 쉽게 풀면
200억 원 단기사채 차환을 위해 주유소 담보 후순위 대출 실행
- —200억 원을 2026년 7월 13일부터 2027년 6월 2일까지(약 11개월) 차입하며, 연 5.8% 고정금리로 수협은행에서 대출
- —기존에 보유한 1,050억 원의 단기사채를 이 자금으로 상환(차환)하는 목적
- —차입금 200억 원은 자기자본 4,804억 5,743만 원 대비 4.16% 수준이며, 보유 주유소를 담보로 제공(차입금의 120% 한도 3순위 수익권, 보험청구권에 2순위 근질권)
- —2025년 11월 30일 기준 개별재무제표상 자기자본 기준 공시
리츠의 자기자본 대비 4% 정도의 추가 차입으로 기존 단기사채를 장기화하려는 것으로, 단기 만기 리스크는 해소되지만 향후 11개월 뒤 200억 원 상환 계획을 투자자가 주시해야 함
차환 기존 차입금을 새로운 차입금으로 갚는 것, 즉 빌린 돈을 다른 곳에서 새로 빌려서 상환하는 행위
후순위 담보대출 담보물에 대해 우선적 회수권이 뒤에 있는 대출, 즉 다른 채권자들이 먼저 회수하고 남은 것을 받는 위치의 대출
원문 공시
코람코라이프인프라리츠/부동산투자회사 자금차입/(2026.07.09)부동산투자회사 자금차입 부동산투자회사 자금차입 1. 차입내역 차입금액(원) 20,000,000,000 자기자본(원) 480,457,433,054 자기자본대비(%) 4.16 차입기간 차입일 2026-07-13 상환일 2027-06-02 2. 자금차입목적 기존 단기사채(1,050억원) 차환 3. 이사회결의일(결정일) 2026-07-09 - 사외이사 참석여부 참석(명) - 불참(명) - - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 참석 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 1. 상기 "자기자본"은 직전사업연도말(2025.11.30) 개별재무제표 기준임 2. 차입목적 기존 단기사채에 대한 차환을 진행하기 위해 보유자산인 주유소를 담보로 하는 후순위 담보대출 실행 3. 대출 세부내역 1) 대출기간: 2026.07.13.~2027.06.02. 2) 금리조건: 연5.8% (고정금리) 3) 대출기관: 수협은행 4. 담보내역 1) 대출약정금의 120%를 한도로 하는 3순위 수익권 2) 재산종합보험 계약 관련 보험청구권 등에 대한 2순위 근질권 5. 상기 차입에 대한 변동이 있을시 정정공시 예정 ※ 관련공시 -
DART 원문 보기 →본 페이지는 DART 공개 공시를 정보 제공 목적으로 요약합니다. 투자 권유나 매매 의견이 아니며, 모든 투자 판단과 책임은 이용자 본인에게 있습니다.