✦ 쉽게 풀면
시화MTV 사업 PF 채무 424.5억 원, 채권자 면제 확인으로 채무 소멸
- —2024년 1월 2일 책임준공 미이행으로 인한 중첩적 채무인수 424억 5,000만 원이 발생했으나, 2026년 6월 30일 채권자(새마을금고 외 13개 기관)로부터 채무면제 확인
- —자기자본 64억 7,348만 원 대비 채무인수금액이 65.58%에 달했으나 면제로 인해 재무부담 해소
- —1분기 보고서 기준 충당부채로 설정된 19억 원이 환입되어 재무구조 개선 예상
- —원채무자(주)디에스코스타가 유예된 상환기일(2026년 7월 1일)까지 PF 대출금을 전액 상환하면 웰크론한텍의 상환의무 완전 면탈
공기 연장으로 인한 책임준공 의무 불이행이 중첩 채무를 초래했으나, 채권자의 면제 결정으로 예상 손실이 제거되었으며, 재무제표 상 충당부채가 19억 원 감소할 것으로 예상된다.
중첩적채무인수 계약상 원래 채무자의 의무 불이행으로 인해 시공사가 추가로 떠안게 되는 채무
PF(프로젝트파이낸싱) 부동산 개발사업의 수익성을 담보로 금융기관에서 제공하는 대출
원문 공시
웰크론한텍/채무인수결정/(2026.06.30)채무인수결정 정정신고(보고) 정정일자 2026-06-30 1. 정정관련 공시서류 채무인수 결정 2. 정정관련 공시서류제출일 2024-01-02 3. 정정사유 채무면제 확인에 따른 중첩적 채무인수 면제 4. 정정사항 정정항목 정정전 정정후 3. 채무인수내역 - 채무의 내역 경기도 시흥시 시화MTV 숙박시설 및 근린생활시설 신축사업 원채무자(차주)가 채권자에게 부담하는 미상환 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출원리금 채무에 대하여 시공사로서 책임준공의무 미이행으로 인한 중첩적채무인수 (기존 책임준공예정일 : 2024년 1월 1일) 단, 책임준공 미이행에 따른 중첩적채무인수 사유로 인한 대주단의 기한이익상실 선언 여부는 2026년 7월 1일까지 유예 경기도 시흥시 시화MTV 숙박시설 및 근린생활시설 신축사업 원채무자(차주)가 채권자에게 부담하는 미상환 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출원리금 채무에 대하여 시공사로서 책임준공의무 미이행으로 인한 중첩적채무인수가 발생하였으나 정정공시일 현재(26.06.30) 채권자로부터 채무면제가 확인됨에 따라 본건 채무가 면제되었습니다. 3. 채무인수내역 - 채무인수금액(원) 42,450,000,000 - 3. 채무인수내역 - 자기자본 대비(%) 65.58 - 8. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 책임준공 미이행에 따른 중첩적채무인수 사유로 인한 대주단의 기한이익상실 선언 여부는 2026년 7월 1일까지 유예됩니다. - 상기3 '인수금액'은 2025.07.01 기준 차주(원채무자)가 대주에게 부담하는 대상 사업에 대한 PF 대출잔액이며, 향후 채무 상환 시(2026.7.1예정) 잔액은 변동 될 수 있습니다. - 원채무자는 기분양계약금액과 분양계약 예정물건의 분양대금으로 PF상환 할 예정입니다. - 원채무자가 유예된 상환기일까지 미상환 PF 대출원리금을 전액 상환하면, 당사의 본건 대출금 상환의무는 면탈됩니다. - 상기3 '인수(예정)일'은 중첩적 채무인수의무가 발생하는 날입니다. - 정정공시일 현재(26.06.30) 채권자로부터 채무면제가 확인됨에 따라 본건 채무가 면제되었습니다. - 채무가 면제됨에 따라, 충당부채 감소 및 충당금 환입하는 재무구조 개선이 이루어질 예정이며, 관련 재무자료는 반기보고서를 통해 공시예정입니다. - 26.01분기 보고서 상 충당부채 설정 금액 : 19,001,996,871원( 26.1분기 보고서 별도재무제표 주석 21. 충당부채-기타충당부채 참조) - 채무인수 결정 1. 채무인수대상자(원채무자) (주) 디에스코스타 -회사와의 관계 - 2. 채권자 새마을금고 외 13개 금융기관 -회사와의 관계 - 3. 채무인수내역 채무의 내용 경기도 시흥시 시화MTV 숙박시설 및 근린생활시설 신축사업 원채무자(차주)가 채권자에게 부담하는 미상환 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출원리금 채무에 대하여 시공사로서 책임준공의무 미이행으로 인한 중첩적채무인수가 발생하였으나 정정공시일 현재(26.06.30) 채권자로부터 채무면제가 확인됨에 따라 본건 채무가 면제되었습니다. 채무인수금액(원) - 자기자본 (원) 64,734,851,755 자기자본 대비 (%) - 대기업해당여부 해당 4. 채무인수이유 해당 사업의 시공사로서 책임준공의무 미이행에 따른 미상환 PF 대출원리금 중첩적 채무인수 5. 채무인수일자 2024-01-02 6. 이사회결의일(결정일) - -사외이사 참석여부 참석(명) - 불참(명) - -감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 - 7. 공정거래위원회 신고대상 여부 미해당 8. 기타 투자판단에 참고할 사항 - 본 채무인수는 경기도 시흥시 시화MTV 숙박시설 및 근린생활시설 신축사업의 공기연장으로 인해 기한 내 책임준공이행이 불가하여 발생한 건입니다. (기존 책임준공예정일 : 2024년 1월 1일) - 정정공시일 현재(26.06.30) 채권자로부터 채무면제가 확인됨에 따라 본건 채무가 면제되었습니다 - 상기3 '자기자본'은 2022.12.31 연결재무제표 기준 자기자본 금액입니다. - 채무가 면제됨에 따라, 충당부채 감소 및 충당금 환입하는 재무구조 개선이 이루어질 예정이며, 관련 재무자료는 반기보고서를 통해 공시예정입니다. - 26.01분기 보고서 상 충당부채 설정 금액 : 19,001,996,871원( 26.1분기 보고서 별도재무제표 주석 21. 충당부채-기타충당부채 참조) ※관련공시 2021-05-28 타인에대한채무보증결정 2024-01-02 단일판매ㆍ공급계약체결
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